桐庐县白蚁防治中心：买房后有白蚁：新房变危房？这份防蚁指南助你安心入住

可就这样一栋新房的购房之梦又要被“蚀”了吗？别急，以下的防蚁的指南就让你能安心地入住自己的新房！不妨先将新房的每个角角落落都“逮”个“实”，对新房的各个部位都“打”个“底”，这样不仅能将新房的各个部位的防蚁的措施都想清楚了，而且还能将将来可能遇到的蚂蚁的“隐患”给“揪”了个“实”，为将来搬入新房的生活做了最好的准备

如今的买房者越来越多遇到这样一个令人头疼的问题：新房一建好就被白蚁“占了”，不仅白蚁的“地盘”越来越大，而且还将房子给“吃”了个大片，使得原来的新房变成了一座危房。这样的现象并不少见，尤其是在我们这地处多雨的南方地区更是如此。其主要原因有：一是建房的材料中有不良的木材、木制品等；二是建房的过程中不注意消毒；三是建房后的管理不善等。因此，我们在建房时就要注意这些问题，不要将房子变成白蚁的“地盘”

可惜2023年杭州的张女士就因购房验房时一眼瞧到的木地板下“成群的白蚁”而对房子产生了极大的疑虑，随即就将其投诉至杭州市的房管局，最后房管局的工作人员对其所投诉的房子都给予了不予登记的处罚，杭州市房管局的这两名工作人员也都给予了相应的处分，对此杭州市房管局的工作人员也都表示了很大的同情。同时也对张女士的家中可能会受到的白蚁的侵害表示了很大的关注，希望张女士能及时的将其对房子造成的损害给予及时的处理，防止其对房子造成更大的损害。同时也对张女士的家中可能会受到的白蚁的侵害表示了很大的关注，希望张女士能及时的将其对房子造成的损害给予及时的处理，防止其对房子造成更大的损害。可惜房子已经交付给了张女士 herself了，而且合同上也就这么一句“白蚁的防治条款”而就这么形同虚设了，造成了很大的后果，希望像这样的房子将来都能给予及时的发现和处理，让广大消费者都能安心的购房。开发商当初拍着胸脯保证"包治包赔"，可连最基本的防治标准都没写进合同里。这下倒好，张女士家闹蚁患时，开发商直接甩手不管，最后她不得不自己掏了整整两万块钱来处理这糟心事。尤其令人感到匪夷所思的是，同一幢小区的不少业主在装修的过程中都陆续发现了白蚁的踪迹，甚至有的甚至因蚁害的侵蚀使得房屋的结构都开始发生了明显的损坏，不得不迫于形势暂停了装修的工作。不难发现买房都不是买来的“白一片”，如前文所述的一些白蚁案例的发掘都充分地揭示了买房后有白蚁的普遍性，如据不完全的调查，我国每年因白蚁造成的房屋损失高达20亿元以上，尤其是长江流域的蚁害发生率高达30%-40%，这就给我们带来了很大的经济损失，更何况还会给人带来不良的心理影响呢。

白蚁的危害远超想象。其主要以木材为食，对于民居的梁柱、地板等木结构均有较大的破坏性，对一些已经老化的混凝土结构甚至也能起到较大的破坏作用。如某业主就白蚁从门框的缝隙中涌出，直接啃食木门导致门框的形状都变形了，甚至有的还引起了天花板的塌陷等一系列更为严重的后果。可白蚁的作恶都藏在了阴处，其初期的活动仅仅留下一条条的泥质蚁路或微小的孔洞，等到我们才发现时往往已造成了严重的破坏。而随之而来的“隐形杀手”——白蚁的“无声”入侵也让许多业主都成为白蚁的“无奈的阶下囚”。

绍兴市本地白蚁防治站

二、搞定白蚁：从房屋验收到装修阶段的全方位防治攻略

但在验房的过程中我们也不能掉以轻心，一不小心就可能中了“白蚁防治条款”的陷阱，给自己埋下了后患。将购房合同的质保期内的免费的对售楼部所发现的全部蚂蚁等害虫的防治工作都纳入了合同的明文规定，对购房者来说就能真正的“买的放心、住的安心”了。同时也对开发商的售楼部的工作提出了较高的要求，对其将对售楼部所发现的全部蚂蚁等害虫的防治工作都纳入了合同的明文规定，对购房者来说就能真正的“买的放心、住的安心”了，对于开发商也能起到较好的监督作用。根据《城市房屋白蚁防治管理规定》的相关条款，我们就可以向开发商提出针对的整改要求，并将相关的证据都保留起来，以便日后对其的维权提供有力地证据依据。借助对木构件、墙角、管道等一系列的隐蔽区域的细致的验房，甚至借助手电筒对其缝隙的照射，进一步观察其是否存在泥质蚁的行走路线或蚁孔等都对其鉴别具有较大的可靠性淳安县本地白蚁防治站。

基于对各个环节的精心预备和全面的把控，不仅可有效地避免了装修过程中的各类事故,也可最大限度地降低了装修的后期修补和改动的费用,使其真正成为“预防胜于治疗”的装修之道。不妨将房屋的装修前先从“白蚁的“居住”地”开始做起，通过对其房屋的外部、内部的全面白蚁的预防处理，如喷洒专用药剂、对可能的白蚁的“居住”地”设置物理的屏障（如不锈钢网等）等都应做到彻底的消灭或隔离，使其根本上不能进入房屋内部从而大大降低了白蚁的害虫性，达到预防的目的。另外，也可将原本的木制门窗改用瓷砖、金属等非木质的材料，或将木材经特殊的防蚁处理后再选用，从而大大降低了被蚁虫侵蚀的可能。但如今越来越多的业主在装修过程中都忽略了对门框的检测和处理，最终造成了因为白蚁的损失。比如前不久就有这样一位业主在装修时就发现了门框的白蚁，及时的联系了专业的机构对其进行了处理，避免了后续的更大的损失。

依托于不间断的定期检查和及时的修复，才能将系统的稳定性和可靠性不断地推上新的台阶.。建议每年至少安排一次彻底检查，尤其要留意木地板、家具边缘以及墙角这些容易藏污纳垢的地方。尽量避免随意的自行喷洒杀虫剂，否则不仅可能将正在经商的蚁群惊扰得四散扩散，反而使得蚁患的程度加重甚至难以根治。对其立即采取专业的处理手段如将其诱杀、灌浆或熏蒸等都可有效的将其消灭。由此可见，只要及时发现了蚁患，专业的蚁群灭杀机构通过埋设诱杀的装置就能将蚁群一网打尽，既能将受蚁群之害的房屋的结构修复得更为牢固，也能为将来节省了大量的财物。

凭借科学的防治方法不仅能有效的防止蚁的入侵，也能对已形成的蚁患作出较好的控制，既能从根本上消除蚁患的根源，又能对已形成的蚁患作出最直接的、最有效的消灭蚁患的措施

借助将含有灭蚁的特定物质的诱饵埋设于白蚁的常经之处，将其作为食物的诱饵,将白蚁的生存所必需的食物带回巢穴,从而实现对白蚁的群体性灭杀。不仅对环境的友好使其深得家庭用户的喜欢，还因其节能的设计更是使其深受家庭用户的青睐。依托于对某机构的那一套高效的蚁群灭杀的新工艺的尝试运用，3个月的时间就将该地的蚁群全部给“消灭”了，而且对该地的居住环境也丝毫未造成污染。

基于对混凝土结构中蚁巢的直接钻孔注入特制的蚁群灭杀剂等专用药剂，既能直接灭杀蚁群，又能对混凝土结构的蚁巢的根本原因——混凝土的微观中空的致密度、致密度的均匀性等方面的影响均可得到改善，从而对混凝土的蚁巢的破坏具有较好的长期的防止性。但对严重的蚁患却只能“求助”于专业的杀虫设备。由此可见，若某业主的房屋因蚁害造成的梁柱的受损就可通过专业的机构采用灌浆法的修复结构并同时对房屋内的蚁害也一并给予灭蚁的处理，相对而言费用也就不至于很高大约就几千元就可将房屋的蚁害彻底的解决了。

采用将白蚁的活动空间封闭后均匀的释放出特定的杀白蚁的药剂手段，对其进行全面的熏蒸杀灭。但由于其对房屋的空置时间要求较长（通常需要5-7天），因此更适合于装修前或长期的不居住的房屋的保洁清理等。就像某个业主在刚开始的装修过程中就遇到了一道“难题”——发现了不小的蚁患，最终还是通过专业的机构将其通过熏蒸的法子将其给彻底的处理了，花了大约2000元的费用之后就再也没有出现过此类的问题了。

借助从法律的严密约束到日常的细致防护的全方位的维权之路，才能真正的让我们不再成为“弱者”在法律的面前

如发现开发商在房屋的防治方面存在明显的失职，我们就可以按照《城市房屋白蚁的防治管理规定》对其作出相应的要求，同时也要对相关的证据的保留做好准备，以便日后对其进行诉讼的打算。经法律的多番打拼, ultimatelyfinally以2万元的高额赔偿的形式为自己敲了个痛快.。

基于对房屋的合理的日常预防，如保持房屋的通风、木材的绝缘不直接接触地面、定期对房屋的各个部位的清理等，均可减少白蚁的栖息地，安装纱窗等也可防止白蚁的飞入房屋中。通过对室内的细致的干燥的保持就能将蚁患的复发成功的避免了。

采用与邻居的共同努力和相互的协作手段，有效地将蚁害的防治工作做到“门门关”“户户通”，避免了蚁害的不良影响对周围的蔬菜、花卉等造成的进一步的扩散。借助将每个家庭的相应的防治费用合理的分摊后，即可由小区的业主联合聘请一家专业的防治机构对全小区的蚂蚁、蟑螂等的防治，费用也仅仅几百元就能完成了，对小区的居住环境的整治都起到了非常好的作用。 临安区白蚁防治中心